Memiliki hunian sendiri adalah impian semua keluarga. Dengan memiliki rumah sendiri, kepastian tempat tinggal anda dan keluarga sudah ada di tangan.
Memiliki hunian sendiri bisa dengan tiga cara, yaitu membeli tanah kemudian membangun rumah dari nol, membeli hunian baru dari developer, atau membeli hunian lama atau lebih dikenal dengan istilah rumah second.
7 Alasan Membeli Rumah Baru Lebih Baik Daripada Rumah Second
Masing-masing pilihan memiliki kelebihan dan kekurangan masing-masing. Namun khusus di artikel ini akan dibahas tentang alasan membeli rumah baru lebih baik daripada rumah second:
Memiliki rumah baru bisa menyesuaikan selera anda
Membeli rumah baru memberikan keleluasaan pada anda untuk memilih model, desain, tipe rumah yang anda idamkan. Tidak hanya itu, anda juga dapat mengatur tata letak ruangan dan penataan dekorasinya.
Desain terbaru
Developer perumahan selalu mengupdate desain rumah terbarunya dengan tren yang terkini. Anda tidak perlu khawatir akan ketinggalan jaman. Tidak hanya desainnya, bahkan terkadang material dan teknis pengerjaan juga mengadopsi teknologi terbaru agar pekerjaan lebih cepat selesai dan lebih ramah lingkungan.
Umumnya beberapa developer memilih material yang ramah lingkungan seperti atap baja ringan, frame jendela alumunium, batu bata atau fabrikasi batu bata sampai dengan warna cat cerah untuk memantulkan sinar matahari.
Contohnya, banyak perumahan baru yang menerapkan tema green living, seperti instalasi pemasangan kabel listrik bawah tanah agar lingkungan perumahan tampak teratur, dan pengelolaan air bersih secara mandiri. Ada juga yang memasang beragam instalasi eco-green seperti filtrasi udara, smarthome, penampungan air hujan, sampai dengan reverse osmosis yang menyaring air.
Masih ada ruang untuk mengubah desain
Membeli rumah baru di developer umumnya ditawarkan dua jenis status rumah, yaitu rumah siap huni dan rumah inden. Rumah siap huni adalah rumah yang sudah jadi, dapat langsung ditempati. Biasanya pembeli diperbolehkan untuk melihat rumah secara langsung.
Kalau rumah inden, pembeli hanya bisa memilih lokasi yang tertera di site plan perumahan kemudian menunggu dalam jangka waktu yang telah ditentukan untuk proses pembangunan.
Dengan memilih rumah inden, anda masih memiliki kesempatan untuk merubah desain rumah. Bicarakan dengan pihak marketing, nanti permintaan anda akan dibahas dan ditentukan biayanya. Biasanya yang terjadi adalah, anda hanya bisa mengubah desain interior dan material yang digunakan. Untuk tampilan depan atau fasad tidak bisa diubah karena merupakan bagian dari tema besar di cluster tersebut. Tentu saja atas permintaan anda tersebut ada biaya yang harus disesuaikan.
Mendapatkan garansi
Dengan membeli rumah baru, biasanya anda akan mendapatkan garansi dari developer bila terjadi kebocoran atau keretakan. Masa garansi berbeda-beda tergantung kebijakan developer. Anda tinggal mengajukan klaim maka developer akan memperbaikinya. Maahan ada yang menyediakan masa satu kali musim hujan untuk garansi kebocoran.
Material yang digunakan juga pasti baru, mulai dari atap, jendela, sampai pintu. Ini artinya anda tidak perlu memikirkan perihal renovasi hingga minimal 5 tahun mendatang. Belum lagi di masa promo biasanya developer memberikan hadiah langsung seperti AC, kanopi, atau cash back yang sangat bermanfaat untuk mengisi rumah baru anda.
Jaminan keamanan
Perumahan terkini biasanya ditata dalam kelompok-kelompok kecil yang dikenal dengan nama cluster. Setiap cluster memiliki sistem satu gerbang dengan penjagaan 24 jam disertai dengan CCTV sehingga keamanan lebih terjamin.
Di dalam cluster banyak tersedia fasilitas seperti lapangan olahraga, mushola, yang akan memudahkan aktivitas anda dan keluarga tanpa perlu keluar cluster. Suasana juga lebih sepi karena hanya penghuni yang boleh masuk, sehingga lebih aman buat anak-anak.
Kemudahan KPR
Hampir semua developer bekerja sama dengan bank untuk memberikan fasilitas KPR. Hal ini menyebabkan pengajuan KPR untuk membeli rumah baru cenderung lebih mudah daripada KPR untuk rumah second. Belum lagi fasilitas dari developer berupa keringanan uang muka. Jadi, tidak ada alasan untuk tidak memilih membeli rumah baru bukan?
Kelebihan tanah bisa dimanfaatkan
Umumnya membeli rumah baru dari developer memiliki kelebihan tanah di bagian samping atau belakang rumah. Kelebihan tanah ini dapat anda manfaatkan untuk memperluas rumah anda. Anda dapat menambah satu atau dua kamar lagi, dapur, garasi, atau ruang apapun yang anda inginkan.
Perluasan rumah bisa secara horisontal dan vertikal. Perluasan lahan horisontal adalah menambah ruangan ke samping di satu lantai yang sama. Sedangkan perluasan vertikal adalah menambah ruang ke atas atau menambah tingkat.
Jika anda sudah memiliki gambaran tentang perluasan rumah yang indah dan nyaman, sebaiknya perencanaan dan desain dilakukan dengan cermat dan seksama. Dengan bantuan jasa profesional, perencanaan yang cermat dan seksama akan lebih mudah dilakukan.
Anda bisa menghubungi arsitek untuk menerjemahkan keinginan itu. Arsitek akan mengajak anda berdiskusi dan memberikan pertimbangan yang berimbang, yang akan disesuaikan dengan konsep yang anda inginkan. Pengetahuan dan pengalaman arsitek akan menambah ide-ide segar dalam konsep anda. Arsitek akan memastikan rumah anda memiliki nilai estetik dan ekonomi, yang akan anda rasakan dalam masa jangka panjang.
Menggunakan jasa profesional akan lebih menghemat biaya secara keseluruhan. Dengan bekerja sama dengan jasa profesional, pekerjaan merenovasi anda dikerjakan dengan kualitas dan jaminan yang baik.
Memillih jasa profesional juga bukan asal yang murah atau yang mahal saja. Yang mahal juga belum tentu menjamin pekerjaannya bagus. Perhatikan track record dan portofolio mereka, apa saja jenis pekerjaan renovasi yang pernah mereka kerjakan dan cek bagaimana hasilnya.
Itulah beberapa alasan kuat untuk anda agar tidak ragu dalam membeli rumah baru. Jika butuh perluasan atau sedikit renovasi yang memuaskan dan terjamin, segera konsultasikan dan rencanakan renovasi rumah baru anda bersama “Konsultan Ruang Rummx“.